7.967 m², za investicijo, stavbno zemljišče, nedokončano stanovanjsko naselje v benediktu - priložnost za investitorje, prodamo. Cena: 460.000,00 EUR

Dodaten opis

Posredujemo pri prodaji  13 parcel v skupni izmeri 7.967 m² v okolici Benedikta. Parcele so locirane ob glavni cesti in v so naravi. Na parcelah so že postavljene 3 hiše, ki so v 3. gradbeni fazi. 

LOKACIJA:  šola, vrtec, trgovine, upravna enota, pošta in ostala mestna infrastruktura je v Benediktu - oddaljenost cca. 1 km. Benedikt je občina, ki se je v zadnjih letih zelo razvila in ima vso  infrastrukturo za sodoben način življenja. V neposredni bližini je Lenart, ki ima vse potrebne institucije in nov trgovski nakupovalni center.

IZMERE PO PROJEKTU:  13 zazidljivih parcel v velikostih od 341 m² do 1. 566 m² za gradnjo enodružinskih hiš s zasnovo P+M, večina z najbolj optimalno uporabno površino 125 m². 

DOKUMENTACIJA: Parcele so vpisane v  katastru stavb , geodetsko urejene, vpisane v ZK (brez bremen) ter imajo urejene služnosti. 

Izdano je GRADBENO DOVOLJENJE za celotno naselje, ki omogoča gradnjo devetih enostanovanjskih stavb in en stanovanjski dvojček. Gradbeno dovoljenje je veljavno, ker je gradnja že začeta. Nakup vključuje tudi projektno dokumentacijo. 

KOMUNALNI PRISPEVEK je plačan.

KOMUNALNA INFRASTRUKTURA: voda in električni tok so na parceli. Predvidena je skupna čistilna naprava. Možnost ureditve lastne čistilne naprave.

DOSTOPI: urejeni - do lastniških parcel - deloma iz občinske ceste, deloma - z zemljiško knjižno urejeno služnostjo/ nujno potjo na parceli mejaša. Znotraj naselja sta dve parceli v velikosti 1. 176 m², ki bodo razdeljeni med lastniki parcel v obliki skupnega lastništva za dovoz do hiše.  

OPIS PARCEL k.o. 518 - TRIJE KRALJI:

484/10 -  570 m², stavba v tretji gradbeni fazi, v velikosti 125 m², P+M, višina 7,7 m², GD je pridobljeno, v teku 

484/9 -  489 m², stavba v tretji gradbeni fazi, v velikosti  124 m², P+M, višina 7,9 m², GD je pridobljeno, v teku 

484/8 -  472 m², stavba v tretji gradbeni fazi, v velikosti  125 m², P+M, višina 7,7 m², GD je pridobljeno, v teku

484/7 - 491 m², pridobljeno GD, potrebno je podaljšati 484/18 - 183 m², mišljena kot parcela za skupno čistilno napravo

484/17 - 460 m², pridobljeno GD, potrebno je podaljšati 484/16 - 561 m², pridobljeno GD, potrebno je podaljšati 

484/15 - 370 m², pridobljeno GD kot del dvojčka s sosednjo parcelo, potrebno je podaljšati

484/14 - 341 m², pridobljeno GD kot del dvojčka s sosednjo parcelo, potrebno je podaljšati

484/11 - 394 m², pridobljeno GD, potrebno je podaljšati 484/12 - 436 m², pridobljeno GD, potrebno je podaljšati 

484/13 - 458 m², pridobljeno GD, potrebno je podaljšati 484/19 - 1. 566 m², idejni načrt za 2 večji hiši, treba je razdeliti parcelo na 2 dela.

Skupna površina vseh zazidljivih/ pozidanih parcel: 6.791 m².  

2 lastniški parceli za dovoze: 484/5 v velikosti 914m² in 484/6 v velikosti 262 m², skupaj: 1.176 m²

HIŠE:

Zgrajene so  3 hiše v tretji gradbeni fazi v okolici Benedikta.   Vsaka hiša ima zasnovo kot P+M, bivalna površina 125 m², višina stavbe 7,7 m. Velikost parcel med 472 m² - 570 m².  Komunalni prispevek je plačan. Voda in elektrika sta ob objektih. V  sklopu 3. gradbene faze so izdelana konstrukcijska gradbena dela vseh etaž, strešna konstrukcija, krovska dela, vključno z kritino, žlebovi in odtočnih cevi. Objekti so pokriti.    .    

NAČIN PRODAJE: 

V celoti: cena 460.000,00 vključuje: parcele, gradbeno dovoljenje s plačanim komunalnim prispevkom, projektno dokumentacijo, delež skupnega lastništva na parcelah, urejenih za dovoz. Posredniške provizije za kupca ni. 

Možnost prodaje posamezne hiše-cena po dogovoru in glede na velikost hiše, parcele.

Kontakt